Người thứ ba ngay tình hiểu như thế nào? Bảo vệ quyền lợi của người thứ ba ngay khi giao dịch dân sự vô hiệu
Căn cứ Bộ luật Dân sự 2015;
1. Khái niệm
Được hiểu là tại thời điểm thực hiện giao dịch, người này không có cơ sở để biết được rằng người giao dịch với mình không có quyền định đoạt đối với tài sản hoặc đối tượng của giao dịch này có liên quan đến giao dịch trước đó đã bị tuyên bố vô hiệu. Vì vậy, người thứ ba ngay tình hoàn toàn tin tưởng rằng người thực hiện hoạt động giao dịch với mình có quyền định đoạt hoặc đối tượng của giao dịch đã đáp ứng được các điều kiện hợp pháp để thực hiện giao dịch, bởi vậy bên thứ ba mới thực hiện giao dịch dân sự này.
2. Quyền lợi khi giao dịch dân sự vô hiệu
Căn cứ tại Điều 133 Bộ luật Dân sự 2015, có quy định chi tiết về việc bảo vệ quyền lợi của bên ngay tình khi tham gia vào các giao dịch vô hiệu như sau:
Trường hợp 01: Giao dịch dân sự vô hiệu nhưng đối tượng của giao dịch là tài sản không phải đăng ký đã được chuyển giao cho người thứ ba ngay tình thì giao dịch được xác lập, thực hiện với người thứ ba vẫn có hiệu lực, trừ trường hợp quy định tại Điều 167 của Bộ luật này.
Trường hợp 02: Giao dịch dân sự vô hiệu nhưng tài sản đã được đăng ký tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền, sau đó được chuyển giao bằng một giao dịch dân sự khác cho người thứ ba ngay tình và người này căn cứ vào việc đăng ký đó mà xác lập, thực hiện giao dịch thì giao dịch đó không bị vô hiệu.
Trường hợp 03: Tài sản phải đăng ký mà chưa được đăng ký tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì giao dịch dân sự với người thứ ba bị vô hiệu, trừ trường hợp người thứ ba ngay tình nhận được tài sản này thông qua bán đấu giá tại tổ chức có thẩm quyền hoặc giao dịch với người mà theo bản án, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền là chủ sở hữu tài sản nhưng sau đó chủ thể này không phải là chủ sở hữu tài sản do bản án, quyết định bị hủy, sửa.
Như vậy, Chủ sở hữu không có quyền đòi lại tài sản từ người thứ ba ngay tình, nếu giao dịch dân sự với người này không bị vô hiệu theo quy định tại khoản 2 Điều này nhưng có quyền khởi kiện, yêu cầu chủ thể có lỗi dẫn đến việc giao dịch được xác lập với người thứ ba phải hoàn trả những chi phí hợp lý và bồi thường thiệt hại.
Trên đây là nội dung giải đáp của Asklaw về việc “Bảo vệ người thứ ba ngay tình trong giao dịch dân sự”, rất mong có ích cho Quý đọc giả. Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ Công ty Luật TNHH Asklaw; Địa chỉ Số 64a ngõ Trại Cá, phường Trương Định, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội; Điện thoại: 024.6681.0662/Email: info@asklaw.com.vn.
Trân trọng và cảm ơn.